ТСЖ, или товарищество собственников жилья, — организация, которая управляет имуществом и территорией возле дома. С Модулькассой можно принимать платежи наличными и по карте, выдавать бумажные чеки и соблюдать 54 ФЗ.
Налоговая переводит организации на онлайн-кассы, чтобы пополнять бюджет. Если компания работает с кассовой техникой нового образца, она не может подделать чеки и скрыть доход. Кассовый аппарат передает чек в электронном виде оператору фискальных данных, как только кассир принимает оплату. Оператор данных хранит чеки пять лет и выдает их налоговой по запросу — так инспектор проверяет бизнес.
ТСЖ, управляющие компании и жилищно-строительные кооперативы работали без онлайн-кассы до 1 июля 2019 года. По 54 ФЗ их работа называется жилищно-коммунальными услугами.
Если товарищество собственников жилья принимает оплату от собственника, который является членом этого товарищества, техника не нужна. Оплата от члена товарищества — это не расчет, а взнос. Кассовый аппарат понадобится, если за коммунальные услуги платит собственник жилья, который не состоит в ТСЖ. Например, человеку досталась квартира по наследству и он ее продает, поэтому не вступает в товарищество, но оплачивает коммуналку.
Если ТСЖ работает без кассового аппарата, выдает жильцу бланк строгой отчетности, который подтверждает оплату коммунальных услуг. В бланке прописано:
название и реквизиты;
ФИО плательщика;
дата платежа;
сумма.
ТСЖ выдает бланк по требованию жильца. С лета 2018 года бланки печатают на специальной технике — автоматизированной системе.
Особенности расчетов с жильцами ТСЖ
В силу специфики деятельности ТСЖ может осуществлять денежные расчеты как с жильцами – владельцами коллективной собственности, так и с третьими лицами и организациями.
Вот несколько вариантов расчетов, которые может проводить ТСЖ:
получение членских взносов от собственников недвижимости в многоквартирном доме;
оплата в пользу коммунальных служб за потребленную энергию и ресурсы (оплата за водоснабжение, тепло-, электроэнергию, газ, т.п.);
расчеты с подрядчиками по выполненным работам (обустройство придомовой территории, ремонт внутренних коммуникаций, подключение оборудования, т.п.);
перечисление средств поставщику в счет оплаты за приобретенное оборудование (энергосберегающая техники, счетчики, т.п.).
Какую кассу купить для ТСЖ в 2021 году
Самый простой способ принимать оплату в товариществе собственников жилья в соответствии с 54 ФЗ — купить Модулькассу. Это переносной аппарат, который занимает мало места и работает без проводов. Аккумулятор нужно заряжать раз в два дня, а если редко пользоваться техникой — раз в неделю.
Любую кассовую технику можно купить в рассрочку на полгода без первого взноса и переплат. Если выплатить рассрочку досрочно, комиссии нет.
Мы постоянно улучшаем кассы, чтобы сделать их быстрее и удобнее. Поэтому цена и количество моделей могут меняться. Актуальная информация — на главной странице сайта.
Мы рассчитываем тариф, исходя из количества точек продаж или услуг. Наши специалисты помогают подобрать подходящий. Им можно написать в чат.
3. Оставить заявку и встретить курьера.
Чтобы приобрести кассовый аппарат, оставьте номер телефона на нашем сайте. Консультант позвонит, чтобы уточнить модель кассы и тариф, затем оформит доставку на ваш адрес.
